TAPU SAHİPLERİ UYARILDI

Tapu sahiplerini doğrudan etkileyen önemli bir düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni düzenlemeye göre, taşınmaz beyannamesini süresinde vermeyen vatandaşlara 3 bin 500 TL ceza uygulanacak. CEZA MİKTARI ARTTI Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeye göre, "Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" kapsamında yapılan değişiklikle, taşınmaz beyannamesini ilgili belediyelere veya kurumlara süresinde vermeyenler için uygulanan ceza miktarı artırıldı. Önceki uygulamada, bu beyannameleri vermeyenlere 95 TL ceza kesilirken, yeni düzenleme ile ceza miktarı 3 bin 500 TL’ye çıkarıldı. Bu ceza, tapudaki her hak sahibi için ve beyannamenin her yıl verilmemesi durumunda katlanarak uygulanacak. Bu nedenle, beyannamesini zamanında vermeyen tapu sahiplerinin oldukça yüksek ceza ödemek zorunda kalabilecekleri belirtiliyor. Uzmanlar, tapu beyannamesini henüz vermemiş olanların, ilgili belediyelere ve kurumlara hızla başvurarak beyannamelerini sunmaları gerektiğini vurguluyor. HİSSELİ TAPU SAHİPLERİNE ÖNEMLİ UYARI Hisseli tapuların satışında dikkat edilmesi gereken önemli bir husus var. Bir hisse payının satışında diğer ortakların önalım hakkı bulunuyor. Öncelikli alım hakkı kullanılmadan yapılan satışlar iptal edilebiliyor, bu da hissedarların haklarını koruyor. Ancak, önalım hakkı genel olarak geçerli olmakla birlikte, icra yoluyla yapılan satışlarda bu hak geçersiz sayılabiliyor. Yani, bir hisse borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldığında, önalım hakkı geçerliliğini yitiriyor ve üçüncü kişiler bu hisse payını satın alabiliyor..kaynak:kamusonhaber.com.tr